Градостроительство

Сказали "Спасибо!"

Пока еще никто не сказал "Спасибо!"

 

Комментарии

Недостатки в застройке городов Саратова и Энгельса

ПО МАТЕРИАЛАМ бригады специалистов Госстроя РСФСР на заседании комитета рассмотрен вопрос о планировке и застройке городов Саратова и Энгельса. За прошедшее пятилетие жилой фонд Саратова, население которого составляет более 700 тыс. чел., увеличился на 1320 тыс. м2. Возведено много домов повышенной этажности, которые значительно изменили характер застройки и создают новый облик города. Выстроены новые предприятия общественного питания и торговли более чем на 10,5 тыс. мест, школы, больницы, клубы, театры, Дворец пионеров, речной вокзал, крытые рынки и другие сооружения, которые значительно обогатили город. Однако серьезным недостатком в застройке Саратова является большая разбросанность объектов строительства на реконструируемых территориях, а также снос жилых домов, пригодных для проживания. Процент хороших оценок выстроенных зданий в 1970 г. уменьшился по сравнению с 1969 г. Железобетонные изделия, выпускаемые заводами ЖБИ и крупнопанельного домостроения в Саратове и Энгельсе, в ряде случаев имеют серьезные дефекты и низкую степень заводской готовности. Стыковые сопряжения панелей наружных стен жилых зданий выполняются с конструктивными дефектами металлических связей, плохой герметизацией и гидроизоляцией. Как правило, это результат низкого качества изготовления конструкций на предприятиях и отступлений от СНиПа, допускаемых строительными организациями Глав приволжскстроя (трестами КПД, № 6 и 7). Глиняные и силикатные кирпичи, изготовляемые заводами Минпромстройматериалов РСФСР в городах Энгельсе и Саратове, имеют недопустимые отступления от нормативных требований. Пакетная перевозка кирпича и декоративная кладка стен не нашли широкого применения.

Город Энгельс быстро застраивается крупнопанельными домами. Новое строительство на 80% ведется на свободной территории. В ближайшие годы предусматривается застройка площади, на которой заложен памятник Ф. Энгельсу в связи со 150-летием со дня его рождения, а также улицы Тельмана, проспектов Энгельса и Строителей. Недостатки в организации и осуществлении строительства, производстве и применении строительных материалов, изделий и конструкций, отмеченные по Саратову, полностью относятся и к городу Энгельсу.

В целях улучшения застройки и повышения качества строительства в городах Саратове и Энгельсе комитетом приняты соответствующие решения, адресованные саратовскому облисполкому и горисполкому, Энгельсовскому горисполкому, областному отделу по делам строительства и архитектуры, городским архитекторам, заинтересованным министерствам и ведомствам.

"На стройках России", №5 за 1971 г.

https://books.google.ru/books?id=z0UXAQAAIAAJ&dq=editions%3ALCCN62067365...

Трест [крупнопанельного домостроения] сооружает 9-этажные дома серии 1-464Д-83, Д-84, Д-85, Д-86 и пятиэтажные — серии 1-467С. Строительно-монтажные управления треста добились существенного сокращения сроков монтажа. Пятиэтажные 90-квартирные дома возводятся за 22—23 рабочих дня вместо 72 по норме, девятиэтажные на 216 квартир — за 32—35 рабочих дней при норме 84. Однако после сборки домов они длительный период находятся в отделке, продолжительность которой вместе с внутренними и наружными сантехническими работами составляет 85—90% всего времени строительствa.

"На стройках России", №2 за 1972 г.

https://books.google.ru/books?id=7kYXAQAAIAAJ&dq=editions%3ALCCN62067365...

Проект генерального плана ... г. Балаково Саратовской обл.

НА ЗАСЕДАНИИ комитета рассмотрены в комплексе вопросы проектирования и застройки г. Балаково Саратовской обл. Обсужден и в основном одобрен генеральный план города, разработанный ЦНИИП градостроительства. Он предусматривает дальнейшее активное развитие Балакова. Ориентировочная численность населения на расчетный срок —150 тыс. чел., на 1975 г.— 160 тыс. чел. Основной массив нового жилищного строительства разместится за пределами 5-километровой санитарно-защитной зоны завода химического волокна, на левом берегу Саратовского водохранилища. Резервируются дополнительные территории городской застройки. Объем строительства определен, исходя из нормы обеспеченности жилой площадью на расчетный срок 12 м2 на 1 человека. Город будет застраиваться в основном 5- и 9-этажными жилыми домами и частично — более высокими зданиями. Второй вопрос, рассмотренный на этом заседании,— практика проектирования и застройки Балакова. Отмечено, что за последние годы темпы жилищного и гражданского строительства в Балакове значительно возросли. За это время создан новый город, застраиваемый многоэтажными жилыми домами и общественными зданиями. Наряду с этим в его застройке имеются значительные недостатки. Массовое жилищное строительство ведется по устаревшим проектам серии 1-335. Сооружаются однотипные 5-этажные жилые дома, что приводит к однообразию застройки. Неудачно размещены здания в наиболее ответственном в градостроительном отношении районе города —на набережной судоходного канала (торцами и дворовыми фасадами к каналу). Такое положение явилось следствием того, что ЦНИИП градостроительства, являющийся генеральным проектировщиком, институт Гидропроект и Балаковский комплексный отдел института Саратовгражданпроект не уделяли должного внимания вопросам улучшения качества застройки города. Качество массового жилищного строительства в городе низкое. Строительные организации Минэнерго СССР, ведущие застройку Балакова, и Балаковский горисполком не принимают необходимых мер к переводу предприятий крупнопанельного домостроения на выпуск изделий для сооружения жилых домов по улучшенным проектам и зданий повышенной этажности. Комитет разработал мероприятия, направленные на улучшение застройки города и повышение качества строительства.

"На стройках России", №6 за 1972 г.

https://books.google.ru/books?id=7kYXAQAAIAAJ&dq=editions%3ALCCN62067365...

Балаково - сегодня

НЕБОЛЬШОЙ волжский город— Балаково, когда-то ничем не примечательный, сегодня стремительно развивается и растет. Здесь быстрыми темпами идет строительство крупного промышленного узла Поволжья. Начало ему положило сооруже ние Саратовской ГЭС им. Ленинского комсомола, сданной в эксплуатацию в 1971 г. Эта ГЭС, хотя и не самая мощная среди могучего волжского каскада гидростанций, — уникальна по своей конструкции (первая ГЭС из сборных железобетонных блоков) и удивительна по отделке. Не случайно качество отделочных работ было оценено наивысшим баллом — «отлично». Строительство ГЭС неузнаваемо изменило облик города. Если взглянуть на Балаково с самолета, то увидишь, что он весь окружен водой. пронизан каналами. Из степного прибрежного городка он превратился в «волжскую Венецию». Широкий судоходный канал отрезал старый город от левого берега и тем самым создал островной район. Остров опоясали бетонные дамбы, защищающие его от широко разлившегося Саратовского моря. На левом берегу судоходного канала возник новый, заканальный район. Красивый мост через шлюзы с широкими плавными спусками соединяет остров в левобережным заканальным районом. Из этого канала берет начало Саратовский оросительный канал, несущий свои живительные воды вглубь Саратовского заволжья. Его 1-я очередь сдана в 1971 г. Саратовский оросительный канал -это осуществление вековой мечты земледельца. Отныне сотни тысяч гектар отличной пашни будут отдавать свой полновесный урожай в закрома Родины. Развитие балаковского промышленного является основным градообразующим фактором, обеспечивающим материальную основу строительства нового города. Первенцем этого промузла стал крупнейший в Европе комбинат химического волокна им. В. И. Ленина, отпраздновавший свой 10-летний юбилей в 1971 г. Он положил начало строительству нового города. В текущей пятилетке войдут в строй крупные заводы резиново-технических изделий, которые будут обеспечивать своей продукцией такие гиганты индустрии, как ВАЗ и КАМАЗ. Будет сдан в эксплуатацию крупнейший завод-автомат по изготовлению фосфорных удобрений. Начнется сооружение заводов тяжелых дорожных машин и сантехнического оборудования. Завершится реконструкция старейшего завода дизелестроения им. Дзержинского, закончится строительство судоремонтного завода. С 1970 г. широко развернулась реконструкция центральной части островного района города, расположенной по обоим сторонам главной городской магистрали — проспекту В. И. Ленина. Застройка компонуется из 5-, 9- и 12-этажных домов и общественных зданий. Планомерный снос старого обветшавшего жилого фонда ведется по всей глубине строящихся микрорайонов. Одновременно с жилыми домами сооружаются школы, детские сады-ясли, поликлиники, больницы и другие общественные и административные здания. Планом реконструкции островного района намечена «пробивка» новой широкой городской магистрали, которая соединит вновь созданную площадь с центральной городской площадью островного района. ГЭС войдет в ансамбль застройки островного района как его органическая, неотъемлемая часть. Уже сдана в эксплуатацию 1-я очередь Дворца культуры гидростроителей, расположенного на выходе проспекта им. В. И. Ленина к берегу судоходного канала. Строительные, архитектурно-отделочные работы и благоустройство выполнены с отличным качеством. Дворец вызывает восхищение не только балаковцев, но и всех гостей города. В настоящее время возводится 2-я очередь комплекса Дворца — музыкальная школа с концертным залом на 600 мест и спорткомплекс, состоящий из большого и двух малых спортзалов. С береговой стороны к Дворцу примкнет малый водный стадион с открытым плавательным бассейном и вышкой для прыжков в воду. На площади перед Дворцом начато строительство главного архитектурного ансамбля этого городского района. Он состоит из жилых домов и здания райкома КПСС, Дворца бракосочетаний, магазина-салона для новобрачных, районной библиотеки и книжного магазина. В заканальной части города в текущей пятилетке будет полностью закончено строительство уже сложившихся новых микрорайонов, раскинувшихся по набережной судоходного канала. В центральной части заканального района, вокруг Дворца культуры комбината, заложен городской сад на 19 га. В прибрежной полосе сада будут устроены пляжи. Градостроители Балакова с большим энтузиазмом и увлечением строят свой любимый город. К концу пятилетки здесь будет проживать свыше 200 тыс. человек. Город стремительно шагает в завтра.

Т. БОТЯНОВСКИЙ, главный архитектор Балакова.

1. Дворец культуры гидростроителей. 2. Диспетчерская «Балаково». 3. Вид на новостройки города. 4. Гостиница «Чайка». 5. Дворец культуры химиков. 6. Кинотеатр «Россия». 7. Управление Саратовгэсстрой. 8. Саратовская ГЭС им. Ленинского комсомола. 9. Универмаг «Новинка».

"На стройках России", №6 за 1973 г.

https://books.google.ru/books?id=iEcXAQAAIAAJ&dq=editions%3ALCCN62067365...

Файлы: 

Сегодня и завтра Саратова

НА РАСШИРЕННОМ заседании комитета, проведенном в Саратове, в комплексе рассмотрены вопросы, касающиеся развития этого города: проект генерального плана, практика проектирования и застройки и качество жилищно-гражданского строительства.

Проект генерального плана Саратова разработан институтом Гипрогор. Он предусматривает дальнейшее развитие города как промышленного, культурного и административного центра Саратовской области. Численность населения города за расчетный срок (25—30 лет) определена в размере 1050 тыс. человек против 805 тыс. по состоянию на 1 января 1973 г. Значительно увеличивается территория города, в том числе селитебная —более чем в 2 раза. Направление застройки — вдоль правого берега Волги, вверх по течению до с. Пристанное и вниз до с. Трещиха. Это наиболее благо приятные территории для массового жилищного строительства. В городе создаются 7 планировочных районов с общественными центрами. Значительное развитие получит исторически сложившийся общегородской центр.

Новое жилищное строительство планируется в объеме, обеспечивающем население города на расчетный срок жилой площадью из расчета 12 м2 на человека. При определении характера застройки отдано предпочтение 5- и 9-этажным жилым домам улучшенных серий. Отдельные жилые дома и наиболее значимые гражданские здания намечено возводить по индивидуальным проектам.

Госстрой РСФСР одобрил проект генплана Саратова. По вопросу практики проектирования и застройки города (второй пункт повестки дня) наряду с положительными сторонами комитет отметил ряд существенных недостатков (на территории Саратова нет полностью завершенных жилых районов и микрорайонов, во многих случаях застройка осуществляется отдельно стоящими зданиями на обособленных участках, медленными темпами идет снос аварийного и барачного фонда и др.).

Серьезные претензии высказаны в отношении качества массового жилищного строительства, которое продолжает оставаться неудовлетворительным.

Комитет признал необходимым, чтобы Саратовский облисполком и Саратовский горисполком разработали и осуществили дополнительные мероприятия по устранению отмеченных недостатков. Решено довести до сведения министра строительства СССР тов. Караваева о низком качестве жилищно-гражданского строительства в Саратове и просить его принять соответствующие меры.

"На стройках России", №6 за 1973 г.

https://books.google.ru/books?id=iEcXAQAAIAAJ&dq=editions%3ALCCN62067365...

5-этажки в 70-е? Уже не было же такого.

Да были. https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/6476514, например. Там целый квартал этих пятиэтажек между Политехнической, Беговой, Б. Садовой и Беговым проездом.

Даже в 1990-м пятиэтажки строили: https://oldsaratov.ru/comment/156712#comment-156712

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7620911

Правда, по другим данным это старейшее здание в городе, на 500 лет старше самого Саратова: https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/view/3310012

:))

Ну это исключения какие-то.